灵山县招商引资优惠政策（摘编）

发布时间：2008-04-15 【打印本页】 【关闭窗口】

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（灵政发[1999]66号）

一、开发100亩以上荒山、荒地、荒水、荒滩生产农业名、特、优产品，从有收获之年起，5年内所交的 特产税，前3年由财政部门全额返还，后两年由财政部门返还50%。

二、用地优惠办法

投资兴办实业用地，土地出让金以基准地价或宗地评估地价为基数据，扣除按政策规定的征地有关费用后，根据不同项目，提供以下优惠；

（一） 房地产开发用地优惠10%；

（二） 畜牧业、旅游业、服务业用地优惠20%；

（三） 工业生产用地优惠30%；

（四） 县规划的工业园建设用地，使用每亩土地固定资产投资达到30万元的，免收土地出让金；

（五） 高新科技产业、出口产品企业用地优惠40%；

（六） 农业综合开发用地（包括农、林、牧、渔等种养业）优惠50%；

（七） 车站、港口、码头等项目建设用地，优惠50%；

（八） 收购县属的亏损、关停的国有企业全部产权的，优惠20%；

（九） 投资兴办教育、文化、医疗、卫生、环保等社会公益性项目的，免收土地出让金。

租赁土地办实业，短期租用时间一般为3-5年，必要时可延长租期，租金按同等地类标准优惠30%；

土地使用权有偿出让期限最长为70年，具体年限按不同行业或建设项目确定。凡依法通过出让方式取得的土地使用权，在使用年限内可以转让、出租、抵押。通过划拨方式取得的土地使用权，如需转让，要依法补办出让手续，按规定补交出让金。

三、收费优惠办法

（一） 行政事业性收费，按国家和自治区的规定执行，有上下限的，按最低标准收取。

（二） 经营性收费，按最低标准收取。

（三） 国外和港、澳、台地区的公司、企业、其他经济组织或个人（以下简称外商）投资的基本建设项目中的外商投资部分，免收规划管理费、测量费、新型墙体材料费、立项费，城市建设配套费和水、电增容费按规定标准的50%收取。

四、市民待遇优惠办法

投资者在用水、用电、就医和子女入托、入学、参军等方面，与本县城镇居民享受同等权利，享受同样价格待遇。

五、其他优惠办法。

（一） 投资者兴办的各类企业，在法律规定范围内，可以自行决定用工方式、职工工资福利标准。

（二） 投资者兴办企业的固定资产，经批准，可以加速折旧。